Dro?sze kredyty we frankach? Podwy?ka stóp procentowych w Szwajcarii o 25 pkt bazowych mo?e prze?o?y? si? na wzrost miesi?cznej raty kredytu mieszkaniowego o kilkadziesi?t z?otych. Warto jednak zauwa?y?, ?e o podobn? kwot? rata zmniejszy?a si? w ostatnich czterech tygodniach na skutek umocnienia z?otego wobec franka.   Waluta Kurs ( PLN ) Szwajcarski bank centralny og?osi? decyzj? o podsieniu stóp procentowych o 25 punktów bazowych. Obecnie stopa w Szwajcarii wynosi 2,75 proc. Ta decyzja by?a przewidywana, cho? wi?kszo?? analityków nie spodziewa?a si? podwy?ki w tym miesi?cu. To ju? kolejna z serii podwy?ek stóp w Szwajcarii. Poprzednia podwy?ka o 25 punktów bazowych mia?a miejsce trzy miesi?ce temu. Ostatnia decyzja Szwajcarów zosta?a uzasadniona potrzeb? uspokojenia na rynku. Obecnie 3-miesi?czna stopa LIBOR dla franka szwajcarskiego wynosi 2,88 proc., czyli powy?ej poziomu oficjalnych stóp. Podwy?ka stóp to z?a informacja dla wszystkich, którzy sp?acaj? kredyty we frankach. Nie oznacza ona jednak, ?e kredyty zdro?ej? automatycznie. Kredyty s? bowiem powi?zane nie ze stopami oficjalnymi, a z rynkowymi, które ju? wcze?niej si?gn??y poziomu 2,9%. Jak to si? przek?ada na raty kredytu hipotecznego? Obecnie ?rednie oprocentowanie kredytu na kwot? 400.000 z? bez wk?adu w?asnego, zaci?ganego na 20 lat we frankach wynosi 4,24%. Miesi?czna równa rata takiego kredytu wynosi obecnie 2574 z?. Wzrost oprocentowania tego kredytu o 0,25 punktu procentowego spowoduje wzrost wysoko?ci raty o 56 z?. Taki sam kredyt zaci?gni?ty w z?otych jest dzi? ?rednio oprocentowany na 6,17%, co oznacza rat? miesi?czn? na poziomie 2905 z?. Obecnie mamy do czynienia z seri? podwy?ek stóp zarówno w Polsce, jak i Szwajcarii. Jednak wi?ksza ilo?? podwy?ek stóp w Szwajcarii spowodowa?a znaczne zmniejszenie, na niekorzy?? szwajcarskiej waluty, ró?nicy w oprocentowaniu kredytów z?otowych i frankowych. O ile na pocz?tku marca 2006 ró?nica w stopach procentowych w Polsce i Szwajcarii wynios?a 3,25 punktu procentowego, to obecnie po podwy?ce ró?nica wynosi 2 punkty procentowe. Pozostaje oczywi?cie pytanie, co dalej b?dzie dzia?o si? ze stopami w Polsce. Mimo lepszych od oczekiwa? danych o inflacji w sierpniu (wynios?a 1,5 % r/r, oczekiwano 1,9 %) spodziewana jest jeszcze jedna podwy?ka o 25 pkt bazowych.